暖氣片散熱器在正常的使用情況下都是年限為8年，但是如果對保養工作做的不及時的話就會造成內部腐蝕、結垢、堵塞嚴重，影響暖氣散熱器散熱效果。所以用戶要在運行前請求物業或專業人員對供熱設施及時進行沖洗或更換。

      暖氣片不熱應該考慮放水，實際是放氣，暖氣片及暖氣片管里的氣泡有很強的'氣阻'作用。放水開關在暖氣片側面上方的螺栓里(此螺栓與溫控旋鈕分列暖氣的兩側，且螺栓上有一個白色塑料部件)。放水前需將放水開關上的白色塑料部件旋轉，將塑料部件上的放水小孔對準接水的水盆(先端著盆，噴穩定了再放下，不累的)，然后再用'一'字改錐逆時針旋轉塑料部件中心的小金屬螺釘。擰上一點就有反應了。以前沒放過水的暖氣一開始肯定是噴氣，然后噴泡沫，最后噴水。因為放水小孔非常小，所以噴的氣、泡、水的速度不快，那個水杯就可以接水了。在有水流出且水流穩定沒有放氣聲音后即可關閉放水開關，也就是把螺栓中心的小螺釘順時針擰緊。

    對于頑強的暖氣片需要特別處理。大量放水后依然不熱的暖氣一般處在暖氣管線循環的旁支上，也就是該暖氣片不在暖氣循環的總線上。暖氣片熱水總在主線上流動，不經過旁支流到該暖氣上，于是該暖氣始終沒有熱水流過，對應的地下暖管內的氣泡也無法排出，于是:首先，關閉其它已經熱了的暖氣，先關閉出水閥門(從地下出來的金屬閥門)，再關閉進水閥門。進水閥門在暖氣溫控開關一側，出水閥門在遠離溫控開關的一側。如果實在搞不清就同時關。

     然后，對唯一通暖氣的暖氣組放水，此時強制暖氣循環從該暖氣組通過，可以有效排除通往該暖氣的地下管線中的阻礙，應該可以看到有新的氣體放出。該暖氣片的溫控開關附近的位置會很快加溫。等水流穩定后關閉放水開關。最后，打開原先關閉的暖氣組，打開時先打開進水開關再打開出水開關，同時開也可。但是仍需要放一下氣，以免剛才處理的暖氣組里的氣泡跑到這里來。不過只需要擰開一下，確保流出的是水即可。剩下的暖氣依次處理。所有暖氣內的氣阻全部排除，暖氣應該會熱的。